МАГАДАН, 5 августа, ИАА Территория ДВ. Выездное совещание по ведению капитального ремонта многоквартирных жилых провел губернатор Владимир Печеный. Глава региона побывал в первых многоквартирных домах, в которых ведется капитальный ремонт при участии Фонда капитального ремонта Магаданской области, сообщает пресс-служба правительства региона.
В доме по ул. Горького 2 ведется ремонт кровли и ремонт фасада. Общая стоимость работ – свыше восьми миллионов рублей. В доме на площади Горького 6 также должен быть сделан капитальный ремонт крыши и фасада. Здесь объем работ должен быть сделан гораздо более значительный – на сумму более 33 млн.
Как рассказал представитель подрядчика ООО «Легион» Евгений Несеску, ранее жители пытались ремонтировать дома самостоятельно, но результат получился неоднозначным. В одном из домов собственники решили своими силами привести крышу в порядок и пытались ее утеплить с внутренней стороны, дополнительно зашив кровлю полиэтиленом. «Тем самым был создан парниковый эффект, и водный конденсат по железным листам выливался на фасад дома, осыпалась штукатурка, возникла угроза лепным украшениям. После нашего ремонта кровли этой проблемы не будет», – сказал Несеску.
Подрядчику предстоит снять старую фальцевую кровлю, провести обрешетку, уложить гидроизоляцию и покрыть крышу металлочерепицей.
Замена кровельного покрытия позволит прослужить крыше еще по меньшей мере 50 лет. Контроль за ходом работ ведет Фонд капитального ремонта Магаданской области, и представитель собственников председатель ТСЖ «Солнышко» Константин Кузьминых.
К сожалению, не все подрядчики, участвующие в программе капитальных ремонтов, работают одинаково добросовестно. Так по ул. Вострецова 4 в результате грубых нарушений технологии кровельных работ, подрядчик ООО «Урарту» допустил залив дождевой водой квартир 5-го и 4 этажа.
Губернатор Владимир Печеный заявил, что к недобросовестному подрядчику применят самые жесткие штрафные санкции, а ущерб, причиненный жильцам, будет возмещен за его счет. Директору ООО «Урарту» Гегаму Дарбиняну вручено уведомление о расторжении договора.
В целом, план капитального ремонта, сформированный в минувшем году, включает в себя более 70 объектов. Прежде всего, это дома, в которых долгое время не ремонтировались, в том числе в исторической части города Магадана. Вся проектно-сметная документация на выполнение работ прошла экспертизу.
«Нельзя сказать, что все идет просто, – поясняет губернатор Владимир Печеный. – На сегодняшний день мы испытываем проблемы с нормальными подрядными организациями, которые могли бы выполнить запланированные объемы. На 35 видах работ контрактов еще нет – это значит, что часть работ будет перенесена на следующий год», – сообщил глава региона.
Вместе с тем, по его словам есть и примеры добросовестных подрядчиков, которые успешно выполняют электротехнические работы, ремонт кровель и фасадов.
«Но есть и нерадивые, которые допустили протечку дома проезде Вострецова 4. Безусловно, мы потребуем возмещения всех убытков, накажем такого подрядчика – доступа на рынок ремонтных услуг у него уже не будет. Но для нас это еще один повод сформировать пул надежных подрядных организаций, состоятельных как в профессиональном плане, так и финансово. И эту работу надо вести заблаговременно. Именно на это мы нацеливаем региональный Фонд капитального ремонта», – подчеркнул Владимир Печеный.
