ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, 14 октября, ИАА Территория ДВ. Заседание Инвестиционного совета прошло накануне, 13 октября, в правительстве Камчатского края под председательством врио председателя правительства Камчатского края Марины Субботы. Как сообщает корреспондент ИАА Территория ДВ, на повестке дня стояло рассмотрение о сопровождении трех проектов в области сельского хозяйства. Члены инвестиционного совета решили поддержать все проекты, представленные на заседании.
Первым был рассмотрен инвестиционный проект капитального строительства сельскохозяйственного рынка в Петропавловске-Камчатском, инициатором проекта выступает ОАО «Молокозавод «Петропавловский».
«В крае будет создан единственный специализированный сельскохозяйственный рынок, на котором каждый камчатский производитель получит доступ на торговые площадки для реализации собственной продукции. Чем отличается этот рынок от других торговых объектов на территории полуострова? На территории сельхозрынка будут представлено 36 мест для торговли с машин, арендная плата здесь будет минимальна и соответственно цена от товаропроизводителя будет невысокой. Если производитель заинтересован в продаже большего объема продукции, то будет снижать цены», – пояснил директор ОАО «Молокозавод «Петропавловский»» Василий Милованов.
Торговая площадь трехэтажного здания составит 1,3 тыс. кв. метров, в цокольном этаже будут располагаться холодильные помещения, где аграрии могут хранить продукцию. Финансирование проекта – 415 млн руб., 10% из которых составят собственные средства предприятия, еще 90% – этот заемные и бюджетные средства. Строительство планируется во второй половине 2016 года.
«Разрешение на строительство было получено в прошлом году, но мы отошли от сроков строительства. Так как собственник не дал нам разрешение на получение кредита, мы не смогли осуществить его строительство. Причиной невыдачей кредита явилось несоответствие генерального плана Петропавловск-Камчатского городского округа от 2009 года правилам землепользования, которые были приняты гораздо позже. По правилам землепользования, данный земельный участок относится к категории торговли, а генпланом от 2009 года данный участок относится к категории лесов. По старому генплану он также относится к зоне торговли. В ближайшее время мы направлены обжаловать генплан в этой части, поскольку нельзя было принимать новое зонирование в генплане, не учитывая старого. Или второй вариант, признание проекта особо значимым, тогда можно будет изъять земельный участок с изменением назначения», – рассказал Василий Милованов.
«Кроме вопросов по земле есть проблема в том, что акционеру не представлен внятный бизнес-план, соответственно нет понимания прибыльности и окупаемости данного проекта, поэтому совет директоров принял решение не согласовывать сделку по привлечению кредитных средств, тем более под залог имущества молокозавода» – отметил заместитель главы администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Виталий Иваненко.
Как отметила заместитель министра экономического развития, предпринимательства и торговли Камчатского края Оксана Герасимова, в финансовой модели не учтены те процентные платежи, которые будет выплачивать предприятие, при этом проект является финансово эффективным. Исходя из предварительной финансовой модели, в бюджет будет поступать ежегодно порядка 11 млн руб., средний срок окупаемости составит 4,5 года.
«Мы говорим о том, что если мы принимаем решение о сопровождении данного проекта, значит будет назначен куратор, который в том числе, и с министерством сельского хозяйства, министерством экономического развития будет дорабатывать этот бизнес-план, чтобы этот проект состоялся. Мы с вами должны сделать так, чтобы этот проект состоялся», – заявила Оксана Герасимова.
Одно из главных условий краевых властей, в случае если в дальнейшем инициатор проекта будет претендовать на статус особо значимого инвестиционного проекта в Камчатском крае – отсутствие так называемых входных билетов на данном рынке (когда предприниматели платят существенные суммы, чтобы торговать на определенной торговой площади).
Второй проект – создание животноводческого комплекса молочного направления на 400 голов крупного рогатого скота. Инициатором проекта выступило предприятие «Мильковское»
Как рассказал директор предприятия, сейчас завод работает на 30% мощности, при этом большая часть сырья закупается в Петропавловске и Елизовском районе. Чтобы предприятие вышло на полную мощность, планируется оснастить коровники современным оборудованием, что позволит оптимизировать процесс доения и содержания животных.
«Мы взяли за основу комплекс беспривязного содержания животных. В доильном зале находится одновременно 24 коровы, для обслуживания зала требуются 2 дояра. Конечно, это требует значительных вложений. На сегодняшний день мы построили из запланированных 10- тыс. кв. метров, 3 блока общей площадью 6 тыс. кв. метров. Я со всей ответственностью заявляю, что этот комплекс будет жить. К 2017 году мы планируем перерабатывать 3 тонны молока, а к 2019 – 5-6 тонн ежедневно», – рассказал директор предприятия Виктор Клишин.
«По нашему мнению, недостаточность денежных средств ярко выражена, неучтены расходы на персонал, плохо проработаны налоги, тех капитальных вложений, которые обозначены в размере 65 млн руб., в том числе на приобретение и поголовья, и спецтехники, проведение строительных работ, явно недостаточно.
Требуется достаточно проработанный бизнес-план, мы готовы подключиться к доработке данного плана», – пояснила Оксана Герасимова.
Последним свой проект по реконструкции птицефабрики по производству бройлеров мощностью 3,4 тыс. тонн в поселке Зеленый Елизовского района представило предприятие «Камчатпищепром».
«Основной идеей нашего проекта является возобновление производства мяса бойлерных кур в Камчатском крае. Реконструкция птицефабрики в соответствии с современными требованиями и передовыми технологиями в отрасли сельского хозяйства с целью удовлетворения потребности населения в качественных и доступных продуктах питания. В процессе реализации проекта планируется в течение 3 лет запустить производственные мощности на переработку 3,4 тыс. тонн мяса кур, и за пять лет обеспечить полную окупаемость проекта. Планируется запустить в работу 8 бройлерных птичников, инкубатор, цех по убою и переработке бройлеров с возможностью переработки около 12 тыс. птицы в день», – рассказала генеральный директор предприятия «Камчатпищепром» Людмила Гусева.
Общая стоимость проекта составляет 412 млн руб., в том числе 162 млн руб. собственных средств. Сейчас предприятие получает разрешение на ввоз яйца из Приморского края.
«Бизнес-план выполнен достаточно точно, сегодня инициатором прорабатывается возможность получения статуса особо значимого проекта», – сообщила Оксана Герасимова.
«Актуальность данного проекта для Камчатского края понятна. Радует, что проект уже реализуется, вероятность получить мясо бройлеров к концу года достаточно велика», – отметила Марина Суббота.
