ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, 3 марта, ИАА Территория ДВ. Арбитражным судом Камчатского края рассмотрено дело по иску краевого государственного автономного учреждения дополнительного образования «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по зимним видам спорта» к администрации Петропавловска о признании права собственности на самовольные постройки: здание административно-спортивного корпуса, здание секретариата и здание VIP корпуса, расположенные на территории биатлонного стадиона на ул. Северо-Восточное шоссе, сообщили ИАА Территория ДВ в пресс-службе суда.
Камчатский край в лице министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края обратился с ходатайством о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора о признании права собственности на спорные здания за Камчатским краем. Указанное ходатайство судом удовлетворено, в связи с чем спортивная школа отказалось от иска.
Требования Камчатского края основаны на статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что в собственности Камчатского края с 2011 года находится земельный участок. На указанном земельном участке в 2009 года в отсутствие соответствующего разрешения на строительство были возведены спорные здания, застройщик которых неизвестен. За спортивной школой зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования данным земельным участком.
Камчатский край, в собственности которого находится земельный участок под спорными объектами, является лицом, которое в силу вышеуказанной нормы имеет право требовать признания права собственности на самовольную постройку.
В материалы дела представлены заключения, выполненные ООО «Камчатспецпроект» на обследование административно-спортивного корпуса, VIP корпуса и здания секретариата, расположенных на Биатлонном комплексе по Северо-Восточному шоссе. Согласно выводам, изложенным в заключениях, указанные объекты являются объектами капитального строительства, возведены в соответствии с действующими градостроительными, строительными, противопожарными и санитарно-технических нормами и правилами и проектными решениями. Не создают угрозы жизни и здоровью граждан; конструкции здания находятся в рабочем техническом состоянии. Не нарушают права и охраняемые законом интересы каких-либо лиц.
Поскольку сведения о зарегистрированных правах, каких-либо ограничений (обременении) права, правопритязаний в отношении спорных объектов отсутствуют, и судом установлено, что нахождение спорных объектов на земельном участке не противоречит разрешенному и фактическому использованию земельного участка, а также то, что заявленные объекты недвижимости не создают угрозу жизни и здоровью граждан и их сохранение не нарушает требований статьи 222 ГК РФ, суд признал право собственности на спорные объекты за Камчатским краем.
Кроме этого, судом принято во внимание, что указанные объекты необходимы для нормального функционирования биатлонного комплекса, и фактически используются учреждением, которое несет расходы по их содержанию.
Решение суда в законную силу не вступило.
